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Haus TOP1 kaufen

Ihr neues Haus kaufen im Herzen Oberösterreichs

Haus kaufen in OÖ in Ruhelage im Grünen mit Traunsteinblick

Das Haus TOP1 liegt im Süden des Grundstückes und hat einen schönen Ausblick zu Traunstein und Alpenkette.

 

Flächen:

Wohnnutzfläche inkl. Loggia:  189 m2

mit Nebenflächen, wie Terrasse, Gartengeräteabstellraum und Holznebengebäude insgesamt ca. 222 m2

Garten TOP1: 91 m2

Das Wohnzimmer ist zur Terrasse hin wandhoch verglast und sehr hell. Die Grundrisse sind so flexibel gestaltet, dass sie für die jeweiligen Bedürfnisse in den verschiedenen Lebensabschnitten angepasst werden können. Vom Dachboden aus genießen Sie einen berauschenden Fernblick auf die Alpenkette und den dominierenden Traunstein.

TOP1 verfügt zusätzlich über ein ebenerdiges Lager in einem Holznebengebäude und einen Gartengeräteabstellraum. Der Freisitz auf der Loggia ist vom Nachbarn aus nicht einsehbar. Im Preis inklusive sind 3 Stellplätze

Genarationenwohnen:

Das Haus lässt sich mit nur geringem Aufwand so adaptieren, dass Sie eine getrennt begehbare ebenerdige Einliegerwohnung (Seniorenwohnung) schaffen können. Diese ist altengerecht, stufenlos und barrierefrei geplant, so dass Sie auch im Alter Ihr Eigenheim genießen können.

Traunsteinblick
Traunsteinblick

Energiekennzahl / OÖ Wohnbauförderung:

Energiekennzahl / OÖ Wohnbauförderung:

HWB-ref: 29 kWh/m2a (ohne Wohnraumlüftung)
Für die Inanspruchnahme der OÖ Wohnbauförderung (€75.000.- + €10.000.- pro Kind) ist der Einbau einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung erforderlich).

 

Zu den Plänen:

Grundriss EG / Daten:

  • 68,49 m2 WNF EG 
  • 12,76 m2 Terrasse/Loggia 
  •  5,01 m2 Gartengeräteabstellraum
  • 27,39 m2 Holznebengebäude
Haus 1 OG

Grundriss OG /Daten:

  • 55,08 m2 WNF OG

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Grundriss Haus 1 DB

Grundriss Penthouse / Daten:

  • 53,52 m2 NF im Dachboden

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Haus TOP 1 Ansichten

Ansichten

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Haus TOP 1 Schnitt

Schnitt:

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